パークシティ上小田井スカイコート

  • 愛知県名古屋市西区二方町

  • 名古屋市営鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩12分

  • 1999年築 / 15階建 / 81戸 / SRC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
3,780万円
48.9万円/㎡
相場
3,457万円
44.7万円/㎡
2,340
3,085
3,830
4,575
AI査定結果
推定相場価格
3,457万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,085万円〜3,830万円
39.9万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パークシティ上小田井スカイコート
3,780万円（48.9万円/㎡）/ 2階 / 77.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は39.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/213,780万円48.9万円2階 77.29㎡ 3LDK南東
2026/04/103,880万円50.2万円2階 77.29㎡ 3LDK南
2026/02/033,999万円51.7万円2階 77.29㎡ 3LDK南
2025/12/233,999万円51.7万円15階 77.29㎡ 3LDK南東
2025/05/102,530万円33.5万円5階 75.63㎡ 3LDK南東
2025/04/162,690万円34.8万円2階 77.29㎡ 3LDK南東
2025/03/102,750万円36.8万円9階 74.78㎡ 3LDK南
2024/07/262,690万円35.6万円7階 75.63㎡ 3LDK南東
2024/07/113,250万円36.1万円13階 89.91㎡ 4SLDK南東
2024/05/242,700万円35.7万円7階 75.63㎡ 3LDK南東
2024/02/222,780万円36.8万円7階 75.63㎡ 3LDK南東
2024/02/222,980万円32.1万円11階 92.79㎡ 4LDK南東
2024/02/153,480万円38.7万円13階 89.91㎡ 4SLDK南東
2023/12/262,900万円38.0万円3階 76.35㎡ 3LDK南東
2023/12/083,080万円33.2万円11階 92.79㎡ 4LDK南西
2023/12/013,580万円39.8万円13階 89.91㎡ 4LDK+S南東
2023/11/253,180万円34.3万円11階 92.79㎡ 4LDK南西
2023/06/272,780万円36.0万円7階 77.29㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は42.03万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
パークシティ上小田井スカイコート
名古屋市西区二方町
上小田井駅12分 3,780万円48.9万円77.29㎡3LDK2階 / 15階建 南東1999年81戸SRC
2025/11/14ファミリアーレ山木
名古屋市西区山木一丁目
上小田井駅11分 3,180万円39.1万円81.3㎡3LDK8階 / 10階建 南2003年63戸SRC
2025/09/15ファミリアーレ上小田井
名古屋市西区中小田井四丁目
上小田井駅5分 3,400万円40.2万円84.49㎡4LDK10階 / 15階建 南2003年64戸SRC
2024/05/01プレシアスコート上小田井
名古屋市西区中小田井五丁目
上小田井駅5分 3,200万円45.6万円70.16㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年97戸SRC
2026/05/17パークシティ・タワーズガーデンフォレストエア
名古屋市西区二方町
上小田井駅8分 3,670万円41.0万円89.43㎡4LDK1階 / 14階建 南東2003年83戸RC
2026/01/31宝マンション上小田井ステーション弐番館
名古屋市西区中小田井五丁目
上小田井駅6分 3,080万円40.7万円75.64㎡3LDK1階 / 9階建 南1997年79戸RC
2025/03/01宝マンション上小田井第5
名古屋市西区上小田井二丁目
上小田井駅6分 3,850万円50.9万円75.7㎡3LDK6階 / 11階建 南2001年44戸SRC
2024/07/09宝マンション中小田井
名古屋市西区中小田井二丁目
中小田井駅7分 3,080万円37.2万円82.9㎡4LDK4階 / 8階建 南1999年49戸RC
2025/01/27藤和シティホームズ庄内緑地
名古屋市西区市場木町
庄内緑地公園駅6分 3,180万円40.4万円78.74㎡3LDK8階 / 13階建 南東2004年78戸RC
2023/12/05ファミール庄内通弐番館
名古屋市西区名塚町四丁目
庄内通駅9分 3,590万円48.3万円74.33㎡3LDK5階 / 15階建 南2000年35戸SRC
2026/02/15ファミリアーレ庄内通
名古屋市西区笹塚町一丁目
庄内通駅11分 3,180万円40.2万円79.09㎡3LDK1階 / 7階建 南2004年62戸RC
2026/04/13グリーンハイツ庄内通
名古屋市西区庄内通五丁目
庄内通駅6分 2,580万円38.4万円67.17㎡3LDK12階 / 14階建 -1995年41戸SRC
2026/05/02藤和シティホームズ浄心
名古屋市西区児玉三丁目
浄心駅13分 3,190万円41.7万円76.46㎡3LDK3階 / 15階建 東2001年72戸RC
2025/09/12グランプレイス庄内通
名古屋市西区香呑町六丁目
庄内通駅5分 3,280万円38.1万円86.04㎡4LDK4階 / 11階建 南2003年32戸SRC
2026/05/11野村ステイツ庄内通
名古屋市西区天塚町四丁目
庄内通駅6分 3,580万円41.1万円87.07㎡4LDK9階 / 15階建 南1999年57戸SRC
2025/11/04サンハウス浄心
名古屋市西区浄心本通三丁目
浄心駅7分 2,899万円37.6万円77.07㎡4LDK6階 / 15階建 南東1995年59戸SRC
2025/10/17サンパーク浄心
名古屋市西区浄心一丁目
浄心駅5分 2,490万円37.5万円66.46㎡2LDK+S3階 / 15階建 南東1996年45戸SRC
2026/01/06ロイヤルマンション則武新町
名古屋市西区則武新町一丁目
栄生駅8分 2,990万円38.5万円77.66㎡3LDK5階 / 7階建 南2003年42戸SRC
2026/05/26グラン・コート名西
名古屋市西区名西一丁目
浅間町駅9分 3,498万円46.0万円76.04㎡3LDK4階 / 15階建 南2001年33戸SRC
2026/01/25パークホームズ浄心スカイビューステージ
名古屋市西区上名古屋三丁目
浄心駅8分 3,680万円47.2万円77.94㎡3LDK11階 / 12階建 南2004年34戸RC
2025/09/15ライオンズガーデン則武
名古屋市西区則武新町二丁目
栄生駅9分 4,150万円44.7万円92.76㎡3LDK2階 / 15階建 南2001年115戸SRC
2025/07/23ロイヤルクレスト浅間町
名古屋市西区押切二丁目
浅間町駅7分 4,490万円48.0万円93.5㎡4LDK3階 / 15階建 南2004年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.5%下落、名古屋市西区では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は名古屋市西区の平均と比較して22.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.2万円/㎡
前年比-9.5%
名古屋市西区
39.9万円/㎡
前年比+1.4%
愛知県
名古屋市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークシティ上小田井スカイコート
所在地愛知県名古屋市西区二方町
交通名古屋市営鶴舞線上小田井駅徒歩12分
築年月1999年
階数15階建
総戸数81戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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